地产行业下游家居板块出现明显异动板块涨幅超过4%

日前，地产行业下游家居板块出现明显异动，板块涨幅超过4%其中，索菲亚，江山欧派，志邦家居，皮阿诺股价封板，欧派家居，金牌厨柜，好莱客涨幅超7%招商证券研报显示，家居行业收入与地产竣工相关度较高，估值与地产销售同步正相关

索菲亚证券部工作人员对中国证券报·中证金牛座记者表示，对家居行业来说，整个下半年都是旺季，是爬坡式的。

下半年为行业旺季

上述索菲亚证券部工作人员表示，家居行业作为地产的下游行业，确实和房地产竣工，交付有关系公司作为定制衣柜及全屋配套定制家具的研发，生产和销售的公司，要先有房子才能装修，一般是在硬装完成后进驻毛坯房也会有定制衣柜的需求，面向大B端，小B端和C端的客户业务都有

皮阿诺证券部工作人员对中国证券报·中证金牛座记者表示，行业旺季集中在下半年，上半年和下半年的业绩大概是4:6一方面涉及到季节性，另一方面，9，10月份是购房旺季家居板块和房地产板块紧密相关联，整个定制家居行业股价都在反弹

招商证券研报显示，基于竣工和家居收入的滞后效应以及2021年至2022年地产竣工稳健预期，2022年家居行业需求仍有一定支撑，建议关注家居板块估值修复长期持续看好定制与软体龙头通过多维度的超额经营业绩，实现市场份额持续提升

疫情影响不大

多家家居行业上市公司对中国证券报·中证金牛座记者表示，今年以来，行业整体受疫情影响不大。特别是近一个月左右，受医疗，信息技术两大权重板块大幅调整影响，指数进入单边下跌，最低跌至18408点。。

皮阿诺证券部工作人员表示，疫情爆发之初，行业的线下门店基本都处于关停状态，对行业确实有影响但是今年以来，疫情发生在个别地区，对整个家居行业影响较小

值得注意的是，与疫情暴发前期大量闭店不同，部分企业在近期披露的机构调研表中透露，相关品牌仍有新开店的趋势。数据显示，双创ETF跟踪的标的指数——，沪深科技创新50指数，自7月1日达到22803点的阶段高点以来，已进入震荡下行趋势。下半年以来累计跌幅超过15%，最大跌幅超过19%，逼近技术性熊市。

索菲亚称，针对不同品牌有不同的策略未来司米，木门，米兰纳还是净增店多的趋势，因为还在外延扩展阶段索菲亚已脱离野蛮增长的阶段，店铺数量的增加不再是公司对经销商考核的重要指标，转而考核提货额，渠道拓展等其中，米兰纳未来开店速度会比较快，预计保持在每年200家—300家门店

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