韩国今年第三季度房价涨幅世界第一在56个主要国家中排名第一

23.9%！报告:韩国今年第三季度房价涨幅世界第一

英国房地产信息企业公布调查结果显示，韩国第三季度房价同比上涨23.9%，在56个主要国家中排名第一韩国媒体称，没有买房的人和4年前相信文在寅政府劝大家不要买房说辞的人，现在极其后悔韩国房企机构表示，全韩国房价都暴涨了5年

韩联社12月19日报道，18日，英国房地产信息公司奈特·弗兰克19日发布的《全球房价指数》数据分析报告显示，韩国第三季度的房价比去年同期上涨了23.9%。

基于物价涨幅的实际涨幅一项，韩国在调查对象的56个国家中居首，其次是瑞典，新西兰，土耳其，中国台湾，荷兰等。

报告期，应收账款期末较上年度期末增加2884%，主要系屠宰，肉食业务规模扩大，应收账款增加所致。货币资金期末较上年度期末减少382%，主要系生产经营支付资金增加所致营业收入本期比上年同期增加471%，主要系本期销售量同比增加所致。2021年1-9月份，公司共销售生猪2，610.6万头，其中商品猪2，291万头，仔猪299万头，种猪26万头。。

但是，以名义涨幅为基准，土耳其最高，涨幅为35.5%土耳其第三季度的物价增长率达到19.3%，通货膨胀严重，名义涨幅与实际涨幅差距较大韩国位居第二，涨幅为26.4%值得注意是，韩国在今年第一季度，以5.8%的增长率在56个国家中排名第29，第二季度则以6.8%的增长率位于55个国家中第33名，第三季度猛增至两位数26.4%

56个国家以实际涨幅为标准，总体房价涨幅为9.6%，继第二季度9.2%的纪录后持续高涨除马来西亚和摩洛哥外，其他54个国家房价均呈上涨趋势

调查报告指出，在一些国家，房价上涨将达到顶峰例如，18个国家的第三季度房价涨幅低于第二季度其中，新西兰和英国在第二季度出现了疫情以来的最高涨幅，但在第三季度有所放缓主要原因为利率上升，房地产税变化，对价格负担的担忧等都导致了上升率的放缓除非新出现新变化的奥密克戎或其他变异的影响，否则全球房价的上升趋势将持续到明年

针对韩国房价，不少专家认为市场调整局面迫在眉睫韩国《每日经济》新闻12月19日以50名房地产专家为对象，对房地产景气的循环局面进行了问卷调查结果显示，认为达到顶点的专家达到了20名认为下半年房价上涨的人也达到了27人，预测未来房价长期上涨的只有2人因此多数意见认为，市场调整局面迫在眉睫

韩国房价暴涨，韩国媒体还是将主要矛头指向文在寅政府据韩国媒体《天地日报》12月20日称，文在寅政府从政权初期开始就向房地产投机宣战，并公开表示对稳定房地产有信心，房价却一直相反发展虽然文在寅最终承认了房地产政策的失败，但这种基调仍在维持中

房地产信息企业房地产R114透露，从文在寅政府执政前的2016年末到今年11月末，以首尔为例，每户公寓的平均销售价格从6.3445亿韩元上涨到13.2363亿韩元，上涨了108.6%不仅是首尔，全韩国都暴涨了5年

因此，韩国目前陷入房地产政策的信任危机，社会上充斥着如果现在买不到房子，房子就永远买不到的不安心理报道称，没有买房的人和4年前相信文在寅政府劝大家不要买房说辞的人，现在极其后悔

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