住房租赁市场累计增速几乎在7—9%之间今年租赁市场需求比往年多30%左右

日前，住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》号文件，明确城市住房租金年涨幅不得超过5%。

但是最近网上有传言说，在就业旺季，房租上涨高达20%，这引起了很多人的担忧。

有业内人士表示，与集中式长租公寓相比，由于房东个人偏好以及夏季就业高峰期间租赁需求增加的因素，租金容易波动，但涨幅并没有网上报道的20%那么高。

今年以来，住房租赁市场累计增速几乎在7—9%之间，今年租赁市场需求比往年多30%左右。

分城市来看，2021年上半年尚嘎租金整体上涨，外环各区域普遍上涨300—500元部分地区已经上涨7个月，部分地区2021年上半年涨幅超过15%

北京租金同比上涨10.47%，7月环比上涨1.67%。

7月份在南京挂牌的平均租金为每月每平方米51.86元，每月3487元，同比增长13.9%。

根据某平台最近几天公布的全国大中城市第35周租金情况，前十大城市分别为:上海，北京，深圳，广州，杭州，厦门，南京，三亚，苏州，福州。

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