对于SOHO中国董事长潘石屹来说重要的是能否成功达成与黑石集团236亿港元的交易

2021年上半年业绩数据披露。

财务报告显示，公司实现租金收入约8.04亿元，同比增长约3%，毛利约为6.59亿元，同比下降约18%对此，SOHO中国表示，主要是2020年同期车位销售收入确认所致归属于公司权益股东的净利润约3.43亿元，同比增长约67%，营业利润约9.14亿元，同比增长约18.9%，净资产负债率约为43%，平均借款成本约为4.7%，现金及现金等价物约14.92亿元，同比增长276%，总资产711.09亿元，总负债约332.46亿元

银行贷款方面，截至6月30日，SOHO中国贷款总额约185.23亿元，其中1年内到期约11.82亿元，1年及2年内到期约16.02亿元，2年及5年内到期约54.42亿元，5年内到期约102.97亿元此外，约178.55亿元贷款由公司投资物业及中国一家子公司的股权质押

2021年上半年，公司无物业销售收入截至6月30日，SOHO中国投资物业平均入住率约为90%，李泽SOHO新竣工交付入住率为74%

SOHO中国援引dtz报告称，2021年上半年，北京甲级写字楼净吸纳量为33.6万平方米，上海整体恢复较好上半年甲级写字楼净吸纳量约76万平方米但SOHO中国强调，在新增供应压力下，北京甲级写字楼空置率保持在17.5%的较高水平，同比略有上升，而上海的空置情况略有缓解，甲级写字楼空置率从2020年6月底的20.9%降至18.8%预计到2025年，北京新增供应将超过300万平方米，上海约500万平方米

SOHO中国披露的9个项目财务情况显示，截至6月30日，租金收入最高的是望京SOHO，达到1.46亿元，入住率为95%，上海租金收入最高的是古北SOHO，租金收入约1.18亿元，入住率98%。

现在，对于SOHO中国董事长潘石屹来说，最重要的是能否成功达成与黑石集团236亿港元的交易。

日前，SOHO中国发布公告称，高盛代表黑石集团以每股5港元的价格收购SOHO中国约28.56亿股股份，交易价格约236.57亿港元每股收购价较上一交易日收市价每股3.8港元高约31.6%交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股份，SOHO中国将继续在港交所上市

日前，SOHO中国与双城主控控股二有限公司联合发布公告，SOHO中国与要约人联合发布日期为2021年6月16日的公告，内容涉及高盛有限公司代表要约人提出带有先决条件的自愿有条件现金要约，以收购SOHO中国的所有已发行股份，SOHO中国和要约人于2021年7月6日联合发布公告，内容涉及延迟发送综合文件

SOHO中国表示，自联合公告发布以来，要约人已向国家市场监管总局提交了合并审查申报的相关文件和资料自宣布延迟发送后，要约人提供了进一步的文件和材料，以响应监管机构对额外信息的要求日前，要约人收到中国国家市场监管总局于2021年8月2日发布的公告，并根据《中国反垄断法》对要约人提交的声明正式立案审查虽然声明已正式备案，但仍可能要求要约人和SOHO中国提供进一步的信息和材料，供监管机构审查到目前为止，没有满足任何先决条件

截至发稿时，SOHO中国报3.26港元/股，跌1.21%。

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