新力控股董事长首席执行官兼执行董事张元林在8月31日的中期业绩发布会上表示

金融界9月3日报道称，房地产市场的调控从长远来看是好事，关键是能否在房地产这块大蛋糕上拼尽全力新力控股董事长，首席执行官兼执行董事张元林在8月31日的中期业绩发布会上表示

同日，住房和城乡建设部在国务院努力实现人人有房住新闻发布会上首次提出人—房—地—钱概念，并表示将建立新的监测预警和评估机制，常态化开展月度监测，季度评估和年度评估，加强房地产市场监管，整顿房地产市场秩序。

尽管调控力度加大，融资收紧，房地产行业承压，但新力控股2021年上半年仍保持稳定增长:总营收约112.19亿元，同比增长28.9%，归属于公司所有者的核心利润为7.3亿元，同比增长约7.4%在业绩稳步增长的同时，新力控股始终保持着稳健的财务基本面

上半年业绩指标稳步增长。

新力控股成立于2010年，是首家登陆香港交易所的江西房地产公司它于2019年5月提交了招股书，并于同年11月上市在2019年房企IPO市场大幅下跌的背景下，成为当年继德信，殷诚，中梁之后第四家在港股上市的国内房企

2015年，新力控股销售额仅为35.1亿元，2016年进入百亿，次年突破400亿，2020年是其上市后第一个完整的财年，销售额1137亿元，突破千亿元2021年上半年，新力控股实现合同销售总额约587.89亿元，同比增长35%，权益类合同销售额约270.39亿元，同比增长28.4%，完成全年销售目标的51%

历史数据显示，新力控股2019—2021年同期营业收入分别为69.83亿元，87.03亿元和112.19亿元，2021年增速为28%，较2020年提高4个百分点，整体呈现加速增长态势此外，从利润数据来看，上半年达到8.92亿元，保持2.4%的稳定增长

争取三条红线在一年内全面达标。

2021年，行业融资进一步收紧与此同时，限制债务规模和风险的三条红线政策已实施近一年在这样的背景下，只有坚定不移地积极优化债务结构，才能稳定而深远

日前，新力控股净资产负债率为63.3%，同比下降13.1个百分点，剔除预收款后的资产负债率为73.5%，与上年基本持平现金负债率保持在1.4倍，同比增长0.2倍以此计算，新力是黄档企业对此，新力控股副总裁李翔在2021年中期业绩线上发布会上表示:公司有信心在一年内将所有‘三条红线’全部降标，达到绿色要求

在现金流方面，截至报告期末，三里控股已连续三期经营，现金流为正与此同时，新力控股的融资渠道正在逐步打开，以增强现金流动性截至报告期，新力控股流动资产总额为925.2亿元，其中现金及银行余额为193.49亿元，占流动资产总额的20.91%金融机构对新力授信总额达952亿元，其中未使用授信额度和未提取授信额度占比73.7%企业财务压力不大，未来偿债能力强

凭借稳健的财务状况和良好的信用前景，新力控股获得了国际四大评级机构的一致认可，被惠誉评为B，稳定，被穆迪评为B2，稳定，被斯坦评为B，稳定

从城市规模来看，在上半年的销售贡献中，一线，二线城市的销售合计占比88%，三线等城市的销售仅占12%伴随着城市能源水平的提升，新力控股的权益销售均价同比增长5.7%至15084元/平方米

同期，新力控股新收购的土地储备主要集中在上述地区报告期内，新力控股新增土地5宗，长三角3宗，江西省2宗被收购土地应占权益总额约21.82亿元公司表示，预计未来来自江西省外市场的收入比例将进一步提升，实现公司在四大区域的均衡发展

截至今年6月底，新力控股在中国的总股权储备为1440万平方米，一二线占84%，江西大本营占33.6%，大湾区占29.5%土壤总储量将满足未来2.5年的发展

业绩发布会上，运营管理中心执行董事，副总经理涂晶表示，未来新力控股将深耕现有长三角，大湾区及中西部地区，新收购项目要坚持安全第一的前提，确保项目安全和盈利项目。

下半年可售股权价值达到440亿元，我有信心完成年度任务。

展望下半年，预计政策调控和企业竞争压力仍将不减同时，消费的升级和市场的扩大，依然会给有心人带来机遇

张元林认为，房地产行业仍然是一个好行业，其规模仍然相当可观关键是把自己的事情做好

在新力看来，做好自己的事情，就是对下半年规划的完成情况有一个清晰明确的认识据涂晶介绍，下半年公司整体可售价值充足，可售价值总股本440亿元，其中92%分布在一二线城市，对实现全年合同销售目标充满信心

作为全国大型房地产开发商，我们将抓住机遇，坚持城市深耕，高周转的经营策略，充分释放集团内部的资产价值。

续巩固并加强本集团在市场中的领导地位张园林表示，未来，在城市深耕战略的指导下，新力控股将继续秉承初心，匠筑精品，持续保持在深耕区域的领先优势，进一步强化市场地位，在企业保持安全稳健的同时，不断提升运营效率，增强企业盈利水平，实现高质量，可持续发展

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